Estimation théorique
Route du Halguen,56760 Pénestin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Halguen,56760-Pénestin indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pénestin (56155), comprenant 2040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pénestin (56155), comprenant 2040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 1712 | CLOS CAMARET | 3 | 51 | 885 | 190000€ | 3725€ |
2022-08-17 | 2288 | RTE DU HALGUEN | 5 | 92 | 431 | 270000€ | 2935€ |
2022-07-11 | 2307 | LE HALGUEN | 3 | 69 | 439 | 233000€ | 3377€ |
2020-12-17 | 39 | ALL DE CAMARET | 5 | 106 | 2726 | 54000€ | 509€ |
2019-07-15 | 1232 | RTE DU HALGUEN | 4 | 103 | 1001 | 249000€ | 2417€ |
2020-05-20 | 574 | ALL DE LA LANDE DU LOGUY | 3 | 53 | 500 | 275000€ | 5189€ |
2020-02-04 | 14 | LE FROCHETER | 4 | 85 | 1347 | 636450€ | 7488€ |
2023-03-21 | 235 | ALL DU MANOIR | 3 | 43 | 292 | 260000€ | 6047€ |
2022-04-29 | 7 | ALL DU MANOIR | 3 | 76 | 72 | 160000€ | 2105€ |
2020-06-08 | 11 | ALL DU MANOIR | 2 | 55 | 177 | 185000€ | 3364€ |
2019-06-26 | 164 | ALL DU MANOIR | 4 | 70 | 354 | 260000€ | 3714€ |
2020-12-21 | 2620 | CLOS DE LA CORNE DU LOGUY | 4 | 42 | 600 | 120000€ | 2857€ |
2023-05-03 | 148 | ALL DU MANOIR | 4 | 100 | 501 | 250000€ | 2500€ |
2022-10-05 | 13 | ISLE MEARZENNE CLOS SIGU | 4 | 130 | 1282 | 535000€ | 4115€ |
2019-06-03 | 2275 | HAUT PENESTIN | 4 | 75 | 298 | 191500€ | 2553€ |
2022-09-19 | 2236 | RUE DE BRANCELIN | 3 | 48 | 141 | 42000€ | 875€ |
2020-12-07 | 9 | ALL DU KERRO | 2 | 70 | 132 | 193000€ | 2757€ |
2022-02-15 | 1116 | RTE DE MEN ARMOR | 3 | 50 | 1004 | 225000€ | 4500€ |
2023-01-16 | 24 | ALL DU KERRO | 4 | 80 | 797 | 270000€ | 3375€ |
2022-05-20 | 78 | ALL DU KERRO | 1 | 34 | 83 | 171000€ | 5029€ |
2020-10-23 | 45 | HAUT PENESTIN | 1 | 39 | 217 | 100000€ | 2564€ |
2020-06-04 | 2 | CHE DU GALIEDAIS | 8 | 248 | 2712 | 850000€ | 3427€ |
2020-02-26 | 2617 | CLOS DE LA CORNE DU LOGUY | 3 | 34 | 515 | 33475€ | 985€ |
2020-06-13 | 47 | RTE DE MEN ARMOR | 6 | 115 | 527 | 270000€ | 2348€ |
2023-05-16 | 1 | ALL DU POTIER | 3 | 49 | 631 | 80000€ | 1633€ |
2022-02-09 | 9 | LE LOGUY | 3 | 71 | 1270 | 150000€ | 2113€ |
2019-11-08 | 2498 | LA GRANDE CORNE | 2 | 46 | 400 | 108000€ | 2348€ |
2021-04-26 | 300 | RTE DE MEN ARMOR | 5 | 108 | 1019 | 290000€ | 2685€ |
2021-09-15 | 17 | ALL DE LA GRANDE ILE | 3 | 87 | 772 | 395000€ | 4540€ |
2023-01-21 | 1818 | LE LOGUY | 5 | 106 | 707 | 420000€ | 3962€ |
2021-11-23 | 1814 | PRE MENARD | 4 | 76 | 1420 | 600000€ | 7895€ |
2020-10-13 | 14 | ALL DE LA GRANDE ILE | 5 | 160 | 923 | 609000€ | 3806€ |
2021-06-29 | 2648 | LE LOMER | 3 | 31 | 496 | 89000€ | 2871€ |
2020-11-19 | 115 | RUE DE BRANCELIN | 2 | 50 | 233 | 117000€ | 2340€ |
2019-12-31 | 16 | ALL DE LA GRANDE ILE | 5 | 121 | 847 | 260000€ | 2149€ |
2019-07-10 | 280 | RUE DE BRANCELIN | 6 | 180 | 523 | 175000€ | 972€ |
2022-08-12 | 1425 | LOT DU LOGUY | 5 | 109 | 1113 | 460000€ | 4220€ |
2023-05-24 | 27 | ALL DE LA GRANDE ILE | 4 | 78 | 669 | 350000€ | 4487€ |
2020-08-31 | 1137 | CHE DU LOMER | 7 | 144 | 650 | 310000€ | 2153€ |
2022-11-24 | 2655 | LE LOMER | 4 | 40 | 600 | 150000€ | 3750€ |
2021-05-06 | 106 | ALLEE DU PONDY | 2 | 39 | 457 | 220000€ | 5641€ |
2020-10-12 | 2625 | LE LOMER | 3 | 31 | 451 | 70000€ | 2258€ |
2020-10-13 | 284 | RTE DU LOMER | 5 | 141 | 500 | 380000€ | 2695€ |
2022-10-21 | 952 | GDE ISLE LE CHAMP CLAIS BR | 3 | 72 | 800 | 330000€ | 4583€ |
2021-12-09 | 937 | RTE DU LOMER | 5 | 91 | 790 | 299000€ | 3286€ |
2020-05-29 | 115 | RUE DE TREGORVEL | 2 | 47 | 132 | 173000€ | 3681€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DE TREGORVEL | 2 | 51 | 406 | 320000€ | 6275€ |
2019-12-05 | 2 | ALL DE LA FERME | 4 | 89 | 380 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-13 | 179 | RUE DE TREGORVEL | 5 | 206 | 769 | 597630€ | 2901€ |
2020-06-30 | 3 | ALL DE LA FERME | 4 | 82 | 432 | 230000€ | 2805€ |
2022-04-04 | 3 | ALL DE LA FERME | 4 | 82 | 432 | 298000€ | 3634€ |
2021-09-28 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 137 | 500 | 520000€ | 3796€ |
2022-05-25 | 2529 | RUE BRAMBERT | 3 | 48 | 429 | 390000€ | 8125€ |
2021-12-14 | 17 | RUE BRAMBERT | 3 | 62 | 739 | 365000€ | 5887€ |
2019-10-15 | 131 | RUE BRAMBERT | 5 | 90 | 696 | 240000€ | 2667€ |
2020-11-30 | 13 | RUE BRAMBERT | 4 | 72 | 790 | 240000€ | 3333€ |
2022-02-17 | 2225 | RUE DU PIGNON | 5 | 85 | 476 | 350000€ | 4118€ |
2020-05-29 | 1697 | RUE DU LIENNE | 3 | 57 | 408 | 170000€ | 2982€ |
2019-10-24 | 130 | RUE DU LIENNE | 6 | 188 | 1820 | 415000€ | 2207€ |
2020-01-20 | 2399 | RUE DU LIENNE | 4 | 92 | 55 | 88500€ | 962€ |
2020-09-24 | 2337 | CHEM DU PAROUGET | 5 | 114 | 544 | 290000€ | 2544€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES AILES | 2 | 34 | 72 | 172000€ | 5059€ |
2021-05-20 | 1079 | LE CABELAIN | 5 | 180 | 1834 | 480000€ | 2667€ |
2021-10-27 | 2 | LE MARO | 4 | 74 | 991 | 400000€ | 5405€ |
2021-08-06 | 2020 | ALL DU CABELAIN | 4 | 78 | 764 | 319000€ | 4090€ |
2019-10-21 | 1599 | LE MARO | 2 | 35 | 422 | 160000€ | 4571€ |
2023-06-20 | 2103 | DOMAINE DU MARO | 4 | 104 | 420 | 360000€ | 3462€ |
2020-03-30 | 10 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 108 | 2032 | 210000€ | 1944€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 80 | 310 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 48 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 219 | 250000€ | 2604€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 63 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-30 | 40 | DOMAINE DU MARO | 3 | 56 | 170 | 150000€ | 2679€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 25 | 34 | 105600€ | 4224€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 182 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-18 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 91 | 333168€ | 5288€ |
2021-08-05 | 133 | RUE DE LA VILAINE | 4 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2019-08-22 | 133 | RUE DE LA VILAINE | 4 | 94 | 0 | 168000€ | 1787€ |
2022-01-05 | 34 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 55 | 303 | 193650€ | 3521€ |
2021-04-20 | 27 | ALL DES PINS | 6 | 186 | 730 | 460000€ | 2473€ |
2022-11-28 | 2 | ALL DE BELLEVUE | 8 | 198 | 1960 | 640000€ | 3232€ |
2023-01-05 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2023-01-25 | 157 | AV DU TOULPRIX | 4 | 60 | 531 | 152000€ | 2533€ |
2021-07-08 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2022-02-04 | 33 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 34 | 246 | 160000€ | 4706€ |
2019-10-04 | 53 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 54 | 172 | 147000€ | 2722€ |
2022-05-25 | 57 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 68 | 132 | 154000€ | 2265€ |
2019-09-13 | 29 | ALL DES MOUETTES | 6 | 76 | 772 | 220000€ | 2895€ |
2020-09-08 | 372 | AV DU TOULPRIX | 4 | 71 | 286 | 200000€ | 2817€ |
2019-09-25 | 35 | ALL DU NOELLO | 6 | 135 | 500 | 295000€ | 2185€ |
2019-09-23 | 2421 | AV DU TOULPRIX | 5 | 109 | 358 | 220000€ | 2018€ |
2021-05-31 | 2421 | AV DU TOULPRIX | 5 | 109 | 358 | 320000€ | 2936€ |
2021-05-29 | 19 | DOMAINE DE KERMADELEINE | 4 | 90 | 475 | 270000€ | 3000€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 419 | 236000€ | 2950€ |
2021-01-18 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 244 | 185000€ | 2403€ |
2021-06-04 | 300 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 60 | 930 | 275000€ | 4583€ |
2022-12-02 | 2193 | PAS DU GRAND CLOS | 5 | 135 | 416 | 390000€ | 2889€ |
2019-09-22 | 35 | RUE DE L EGLISE | 3 | 124 | 776 | 290000€ | 2339€ |
2019-10-04 | 41 | DOMAINE DE LA LANDE MENUE | 4 | 92 | 349 | 250000€ | 2717€ |
2021-03-10 | 41 | DOMAINE DE LA LANDE MENUE | 4 | 92 | 349 | 291000€ | 3163€ |
2022-02-25 | 74 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 139 | 353 | 250000€ | 1799€ |
2021-02-19 | 10 | ALL DES PINS | 2 | 36 | 302 | 200000€ | 5556€ |
2021-08-31 | 31 | DOMAINE DE LA LANDE MENUE | 5 | 108 | 315 | 340000€ | 3148€ |
2021-07-13 | 72 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 112 | 511 | 300000€ | 2679€ |
2022-12-05 | 527 | PAS DU GRAND CLOS | 3 | 77 | 679 | 423500€ | 5500€ |
2021-09-17 | 2313 | ALL DES PINS | 2 | 43 | 296 | 300000€ | 6977€ |
2021-12-22 | 26 | ALL DE LA LANDE MENUE | 3 | 80 | 302 | 315000€ | 3938€ |
2020-06-13 | 38 | DOMAINE DE LA LANDE MENUE | 3 | 40 | 283 | 210000€ | 5250€ |
2020-10-01 | 46 | ALL DES PINS | 5 | 84 | 288 | 230000€ | 2738€ |
2019-10-18 | 2255 | DOMAINE DE LA LANDE MENUE | 5 | 108 | 294 | 235000€ | 2176€ |
2020-11-03 | 240 | BD DE L OCEAN | 3 | 75 | 500 | 233000€ | 3107€ |
2023-01-19 | 176 | BD DE L OCEAN | 7 | 142 | 1209 | 430000€ | 3028€ |
2022-10-20 | 27 | ALL DES PINS | 4 | 61 | 332 | 290000€ | 4754€ |
2022-05-30 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 89 | 266 | 410550€ | 4613€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DU PONT CANO | 5 | 135 | 749 | 231000€ | 1711€ |
2021-10-04 | 538 | BD DE L OCEAN | 6 | 163 | 760 | 403600€ | 2476€ |
2020-05-27 | 45 | RTE DES MARAIS | 4 | 64 | 354 | 190000€ | 2969€ |
2022-02-28 | 332 | BD DE L OCEAN | 3 | 65 | 446 | 250000€ | 3846€ |
2022-03-28 | 1 | CHE DE LA PLAGE | 2 | 23 | 0 | 150000€ | 6522€ |
2021-12-17 | 10 | CHE DU MIDI | 3 | 38 | 0 | 170000€ | 4474€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 3 | 53 | 0 | 160000€ | 3019€ |
2019-07-12 | 17 | CHE DE LA PLAGE | 3 | 38 | 0 | 130000€ | 3421€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 3 | 35 | 0 | 158000€ | 4514€ |
2021-04-10 | 24 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 3 | 44 | 0 | 148000€ | 3364€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 3 | 38 | 0 | 175000€ | 4605€ |
2020-02-29 | 5 | CHE DE LA PLAGE | 3 | 35 | 0 | 140000€ | 4000€ |
2023-03-28 | 5 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 3 | 38 | 0 | 181000€ | 4763€ |
2021-11-03 | 8 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 3 | 35 | 0 | 160000€ | 4571€ |
2022-09-26 | 1788 | LE HAMEAU DES PINS | 3 | 34 | 0 | 168000€ | 4941€ |
2019-08-23 | 1798 | LE HAMEAU DES PINS | 2 | 23 | 0 | 136000€ | 5913€ |
2019-07-24 | 5 | IMP DES LANDES | 5 | 99 | 302 | 212500€ | 2146€ |
2022-12-22 | 5 | IMP DES LANDES | 5 | 99 | 302 | 313000€ | 3162€ |
2022-06-24 | 956 | BD DE L OCEAN | 5 | 117 | 0 | 350000€ | 2991€ |
2020-10-21 | 14 | ALL DE L ILE DU MOULIN | 4 | 100 | 178 | 160000€ | 1600€ |
2022-11-25 | 2 | CHE ILE DU MOULIN | 4 | 146 | 910 | 347688€ | 2381€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 290 | 205000€ | 2412€ |
2022-03-25 | 32 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 119 | 326 | 348200€ | 2926€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 112 | 953 | 320000€ | 2857€ |
2021-01-20 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 151 | 265 | 329000€ | 2179€ |
2022-06-30 | 2216 | CHEM DU YOQUO | 7 | 116 | 1100 | 480000€ | 4138€ |
2020-05-16 | 19 | CHE DU LAVOIR | 3 | 123 | 287 | 275000€ | 2236€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DES VIGNES PERENNES | 5 | 93 | 362 | 216000€ | 2323€ |
2020-11-17 | 5 | DOMAINE DU PARC NY | 4 | 121 | 752 | 300000€ | 2479€ |
2022-03-25 | 29 | RUE DES VIGNES PERENNES | 6 | 102 | 556 | 332370€ | 3259€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 84 | 252 | 235000€ | 2798€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 73 | 648 | 280340€ | 3840€ |
2022-09-09 | 21 | ALL DES GENETS | 2 | 40 | 345 | 210000€ | 5250€ |
2019-10-31 | 10 | ALL DES AJONCS | 5 | 100 | 587 | 230000€ | 2300€ |
2021-07-02 | 5 | ALL DES CUPRESSUS | 4 | 82 | 395 | 265000€ | 3232€ |
2021-08-24 | 957 | CHE DE PONT CANO | 5 | 124 | 840 | 188000€ | 1516€ |